3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

Sternstr. 58, 06886 Lutherstadt Wittenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. Ste58 Wohnfläche 102,39 m² Zimmer 3 Zimmer Nettokaltmiete 921,51 €

Details

Nettokaltmiete921,51 €kalte Betriebskosten:140,00 €warme Betriebskosten:100,00 €Warmmiete:1.201,51 €Wohnfläche:102,39 m²Zimmeranzahl:3 ZimmerKaution 1.500,00 € Etage 0 bezugsfrei ab 09/2026 Anzahl Badezimmer:1Heizungsart:Zentralheizung

Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon, Fußbodenheizung

Wohnungsbeschreibung:

Diese hochwertig grundsanierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 wurde die Wohnung vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Das Gebäude verfügt über eine Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gasheizung, welche 2024 neu installiert wurde.
Die hellen Wohnräume sind mit einem hochwertigen Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie eine praktische Abstellnische mit Anschluss für die Waschmaschine und bietet dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Zudem steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der für 40,00 € monatlich Bestandteil des Mietverhältnisses ist.
Die vorhandene Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und Side-by-Side-Kühlschrank kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Küche inkl. Kühlschrank VB 3.400€

Ansprechpartner:

Görg Wittenberg GmbH
Diana Kucharski
Tel. 03491 410227
Mail: info@goerg-wbg.de

47,60 kWh / (m²*a)

Weitere Informationen:

Ausweisart: Verbrauchsausweis Baujahr: 1984

zuletzt aktualisiert: 07.07.2026