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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten




Objektart

Etagenwohnung

Adresse

Friedrichstr. 128, 06886 Lutherstadt Wittenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. Fri128 Wohnfläche 67,00 m² Zimmer 2 Zimmer Nettokaltmiete 435,50

Details

Nettokaltmiete435,50kalte Betriebskosten:120,00 €warme Betriebskosten:ca.Warmmiete:555,50 €Wohnfläche:67,00 m²Zimmeranzahl:2 ZimmerKaution 1.020,00 € Etage 2 bezugsfrei ab 11/2026 Anzahl Badezimmer:1Heizungsart:Gasetagenheizung

Ausstattung

Innenliegendes Bad mit Dusche, Küche mit Fenster und Wintergarten, Laminatboden

Wohnungsbeschreibung:

Diese gepflegte 67 m² große Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Wohnräumen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Räume miteinander verbindet.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen wunderschönen Stuckelementen an der Decke, den hohen Räumen und den großen Fenstern eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Hier treffen klassischer Altbaucharme und modernes Wohnen aufeinander.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Abstellkammer mit praktischem Regalsystem, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.

Die schmale Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum hellen Wintergarten bzw. Balkon, der sich hervorragend als gemütlicher Sitzbereich oder grüne Oase nutzen lässt.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus steht ausreichend Platz für eine Waschmaschine zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Ansprechpartner:

Görg Wittenberg GmbH
Diana Kucharski
Tel. 03491 410227
Mail: info@goerg-wbg.de



 
103,60 kWh / (m²*a)

Weitere Informationen:

Ausweisart: Verbrauchsausweis Energietraeger: Gas Baujahr: 1912

zuletzt aktualisiert: 05.08.2026